Die Immocation Jungs betonen dass sie keinerlei Vorwissen und Grundlagenwissen über Immobilienwirtschaft haben. Aber eine Strategie zur Immogeldanlage als Buch verkaufen. Nein danke.
Für die meisten Menschen ist trotzdem jedes Finanzprodukt geeignet. Hauptsache regelmässig sparen und nicht Geld verjubeln für Zeug das man nicht braucht.
Bei der Hebelwirkung muss einem bewusst sein dass sich nicht nur der Gewinn vervielfacht sondern auch das Risiko.
Bei vielen kleinen Wohnungen steigt der Verwaltungsaufwand. Wie teuer Verwalter/Hausmeister sind weiß ich noch nicht. Meine Strategie ist ein Mehrfamilienhaus zu finden wo ich Eigenheim und Mieteinnahmen unter einem Dach habe. Wohnen die Mieter im Haus darf man einfach kündigen (allerdings bei längerer Kündigungsfrist), sonst nicht.
Interessant ist auch der Unterschied zwischen Preis und Wert. In der BRD ist eine Immoblase wohl schwer möglich, da der Sachwert mehr berücksichtigt wird. Bei entsprechender Nachfrage erzielt auch Schrott einen hohen Preis. Ohne Nachfrage bleibt nur der Sachwert. Die US-Immokrise die zur weltweiten Finanzkrise 2007-2009 führte, entstand durch kaskadierende Hebel und Beleihung des Preises statt des Wertes wie in Deutschland üblich.
Für die meisten Menschen ist trotzdem jedes Finanzprodukt geeignet. Hauptsache regelmässig sparen und nicht Geld verjubeln für Zeug das man nicht braucht.
Bei der Hebelwirkung muss einem bewusst sein dass sich nicht nur der Gewinn vervielfacht sondern auch das Risiko.
Bei vielen kleinen Wohnungen steigt der Verwaltungsaufwand. Wie teuer Verwalter/Hausmeister sind weiß ich noch nicht. Meine Strategie ist ein Mehrfamilienhaus zu finden wo ich Eigenheim und Mieteinnahmen unter einem Dach habe. Wohnen die Mieter im Haus darf man einfach kündigen (allerdings bei längerer Kündigungsfrist), sonst nicht.
Interessant ist auch der Unterschied zwischen Preis und Wert. In der BRD ist eine Immoblase wohl schwer möglich, da der Sachwert mehr berücksichtigt wird. Bei entsprechender Nachfrage erzielt auch Schrott einen hohen Preis. Ohne Nachfrage bleibt nur der Sachwert. Die US-Immokrise die zur weltweiten Finanzkrise 2007-2009 führte, entstand durch kaskadierende Hebel und Beleihung des Preises statt des Wertes wie in Deutschland üblich.
